Какой порядок проведения работ?

На просторах интернета можно найти много информации о порядке проведения ремонта в квартире и еще больше не правильных действий. Мы подробно опишем как работаем, и какую инструкцию составили для себя из своего опыта ремонтных и отделочных работ.

Правильная последовательность ремонта квартиры является ключевым фактором, который определяет то, насколько быстро закончится ремонт и насколько качественным будет результат.

Информация носит только рекомендательный характер, ни в коем случае не для выполнения или следования вами по нашим "советам" делайте работу как считаете нужным )))

Простые решения для сложных задач
20 шагов к хорошему ремонту

1. Составить проект. Смету на материалы.
Уже на этом этапе работ, нужно определиться с чистовыми материалами, напольные покрытия, будут ли теплые полы, какие будут потолки, отделка стен покраска или обои,какая планируется мебель, и т.д.
1. Закупка расходных материалов
Для любых из видов ремонтных работ понадобятся расходные материалы то-есть: мусорные мешки, лопата, веник, ведра, перчатки и т.д.
1. Демонтажные работы
Перегородки, расширение или перенос дверных проемов, присоединение лоджий, балконов, если вторичка демонтаж стяжки штукатурки и т.п.
1. Организация условий на объекте
Чаще всего это временный унитаз, дешевый смеситель, раковина. Организовуем условия для прибывания на объекте специалистов.
1. Замер пластиковых окон, входной двери
Как правило, на изготовление окон и дверей уходит от 4-х недель до 2,5 мес. За это время в квартире выполняется черновая отделка. Или обсуждается с производителем и назначается дата монтажа. Задача стоит максимально выполнить черновые работы, и после устанавливать окна и входную дверь.
1. Разметка и возведение перегородок
Учитываем, что будет монтироваться на стены, чтобы понимать, из чего будет возводиться перегородка или готовим закладные. Звуко-теплоизоляция. Так же учитываем размеры мебели (при условии что будет стандартных размеров мебель) особенно это касается ванных комнат.
1. Штукатурка стен
Выбираем материал которым будем работать, учитываем влажные помещения и не забываем армировать, стыки бетон-пеноблок.
1. Монтаж пластиковых окон, монтаж входной двери
Так же этот этап работы можно перенести после чернового электромонтажа,монтажа инженерной сантехники, отопления и стяжки пола. (Хорошо укрыть. Если не менялись окна и входная дверь, укрываем в первый же день начала работ. Обратите внимание что малярный скотч надо использовать для декоративных поверхностей. Обычный малярный скотч оставляет следы клея которые тяжело стереть без спец средств)
1. Инженерные работы: кондиционеры, вентиляция, черновая сантехника, электрика, отопление
Согласовываем установку кондиционеров, воздуховодов со специалистом закладываем трассы.
Прокладываем отопление по полу
В случае электромонтажа не по потолку, разводка электрокабеля, перед заливкой стяжки
По необходимости перевариваем стояки ХВС и ГВС
Установка инсталляции для унитаза
1. Стяжка пола. Полусухая стяжка пола.
Звуко гидроизоляция перед инженерными работами по необходимости. Не забываем укрывать и пролить водой стяжку.
1. Первичный вызов замерщика кухни и мебели
Согласовываем размещение предметов, вывода электро точек. На этом этапе работ разметка электро точек, не только кухни, но и всей квартиры
Примечание: когда разводка электрокабеля производиться по полу, учитываем высоту чистового пола. Черновой электромонтаж, первичный замер кухни и мебели производится до заливки стяжки пола. Так как изготовление кухни и мебели как правило от 2х недель до 1,5 мес.
1. Электромонтажные работы, инженерная сантехника, канализационные трубы, монтаж наружного блока кондиционера
Этот пункт можно отнести когда у нас электромонтаж по потолку и инженерные коммуникации точнее их высоты позволяют сделать разводку труб после стяжки пола
учитываем прокладку кабеля, видеонаблюдение, охрана, трассы для кондиционеров и т.д.
1. ГКЛ короба для коммуникаций
Ниши, ГКЛ потолки, закладные для шкафов, гардеробной, монтаж скрытых люков.
1. Плиточные работы
Перед укладкой плитки по необходимости выполняются следующие работы: Гидроизоляция, теплые полы, наливной пол. Шумоизоляция зависит от выбранных материалов для шумоизоляции на каком этапе монтировать
Так же в некоторых случаях выполняются малярные работы, а после укладка плитки.
1. Малярные работы
Учитывайте то, под что вы готовите стены, покраска или обои.
Так же на этом этапе замер натяжных потолков.
В последнее время мы устанавливаем закладные для натяжного потолка после малярных работ перед финишной отделкой.
1. Обои, покраска стен, потолка
Если у Вас натяжной потолок, можно и на этом этапе работ вызвать замерщика натяжных потолков
1. Монтаж чистовой электрики
Установка внутренние блок кондиционеров.
Так же на этом этапе можно сделать натяжной потолок если уверены что все работает
1. Укладка напольных покрытий
Пленочный теплый пол, если он предусмотрен. Частые случаи, укладки напольных покрытий перед поклейкой обоев, и покраской стен. Не забудьте укрыть напольные покрытия ветошь+оргалит+пленка.
1. Монтаж межкомнатных дверей
Плинтуса, доборы,и т.д (В случае с скрытыми дверями и скрытым плинтусом порядок работ немного меняется и все закладные устанавливаются на черновом этапе работ. После межкомнатные двери снимаются и монтируются на этом этапе.)
1. Монтаж чистовой сантехники, унитаза, аксессуаров
Монтаж натяжного потолка. В последнее время натяжной потолок мы делаем немного раньше.